Rapidez, mobilidade e sustentabilidade são termos dificilmente associados à construção civil. Mas se aplicam perfeitamente a residências, plantões de venda, lojas e hotéis feitos de contêineres usados originalmente no transporte marítimo. Os grandes caixotes de metal vêm comprovando sua versatilidade pelo mundo afora e marcando tendência no mercado imobiliário. Mas os brasileiros ainda veem essa alternativa com desconfiança.
Para Livia Ferraro, especializada em arquitetura de contêiner e autora do projeto de sobrado de veraneio que abre esta reportagem, a maior limitação para o uso dos contêineres na construção civil no país é a resistência dos brasileiros. Grande parte dessa antipatia tem origem na péssima experiência com as famosas “escolas de lata” – como ficaram conhecidas as unidades da rede pública de ensino de São Paulo, feitas de contêineres nos anos 1990. Como essas obras não receberam o revestimento termoacústico devido, as classes eram quentes no calor, frias no inverno e sempre barulhentas.
Prós
Há uma lista de vantagens para alavancar o negócio: prazo curto de obras, orçamento regrado, durabilidade e portabilidade. A construção pode, por exemplo, mudar de endereço com os donos. Mas o mais importante é a sustentabilidade: o modelo reaproveita grandes estruturas de aço que já tinham perdido sua função original e ficavam encalhadas nas proximidades de portos. Também evita enorme desperdício de material e água, comuns em obras de tijolo e concreto. O empresário ainda destaca que os contêineres suportam terremoto sem desmoronar e boiam em caso de tsunami e enchentes.
Outra atração é o valor do metro quadrado não estar sujeito à especulação imobiliária, uma vez que não tem endereço fixo. As obras são realizadas em galpões e os contêineres são levados de caminhão ao seu destino, onde são finalizados. Por isso o impacto ambiental de uma construção é bem menor que de uma obra convencional. Não é precisperfurar o solo para fazer a fundação. Uma acomodação mais simples do solo é suficiente para suportar o peso.
Comentários
Postar um comentário